L'obbligo di disinfestazione condominiale rientra nelle funzioni principali dell’amministratore di condominio. Tutti gli amministratori, infatti, per tutelare la salute dei condomini, sono tenuti per legge (dal Servizio Sanitario Nazionale) a provvedere, con cadenza annuale, alla pianificazione degli interventi di disinfestazione e della sanificazione delle reti fognarie, soprattutto in caso di fossa biologica autonoma.
Gli agenti infestanti (insetti e animali nocivi o molesti) come scarafaggi, topi, vespe e zanzare tendono solitamente a proliferare in ambienti dalle scarse condizioni igieniche, ma anche in luoghi particolari come le cantine e i garage o le aree interstiziali: sotto i battiscopa delle scale, nelle fessure degli ascensori, ecc.
Spetta al amministratore di condominio il compito di assegnare un incarico di disinfestazione a una ditta specializzata, che, dopo l’opportuno sopralluogo, stabilirà la tipologia, la durata e la modalità dell’intervento.